1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
浦安市
55.7万円/㎡
前年比-13.4%
ヴァンクール浦安
千葉県浦安市富士見一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩19分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
2,858万円
51.2万円/㎡
1,826
2,514
3,202
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,202万円
45.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月25日
ヴァンクール浦安
2,200万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,200万円 | 39.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,770万円 | 41.5万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 46.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ヴァンクール浦安 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅19分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,299万円 | 47.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | ローズガーデン新浦安弐番館 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、浦安市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は浦安市の平均と比較して29.3%割安です。